WhoSaidPuntuación de interés
Cuánto le interesa el inmueble al cliente, de 0 a 100, calculado solo a partir de lo que dijo en la visita. Con 70 o más se marca como Caliente.
Para agentes y asesores inmobiliarios
Termina la visita, el seguimiento del cliente ya está listo.
Graba la visita con WhoSaid. Nada más salir del inmueble tienes la puntuación de interés del cliente, su presupuesto, quién decide y un mensaje de seguimiento listo para enviar por WhatsApp.
Para iPhone y Apple Watch · Español, inglés y turco
Lo que tienes nada más terminar la visita
WhoSaid es una app para agentes y asesores inmobiliarios: elige Inmueble como profesión y cada grabación se analiza como una visita. Tu hoja de visita deja constancia de que el cliente vio el inmueble; WhoSaid recoge lo que dijo.
Presupuesto y plazo de decisión
El presupuesto que salió en la conversación y cuándo piensa decidir el cliente.
Quién decide
Su pareja, un socio o la familia: con quién toma la decisión y quién debería venir a la segunda visita.
Lo que gustó y lo que frenó
¿La luz de la cocina, o un segundo baño que se queda pequeño? Las señales a favor y las dudas del cliente, punto por punto.
Tareas
Que no se te olvide lo que prometiste: el presupuesto de la reforma, una segunda visita o la documentación del inmueble. Quién hace qué y para cuándo.
Mensaje de seguimiento
Listo en tono cercano o formal. Envíalo por WhatsApp o por correo; el botón de enviar lo tocas tú.
Cómo funciona
Tres pasos. El primero solo lo haces una vez.
Elige Inmueble como profesión
Se elige una vez en Cuenta y, si hace falta, se cambia en cada reunión.
Avisa al cliente y empieza a grabar
Muestra el aviso de grabación y graba desde el teléfono o el Apple Watch. Si entra una llamada, la grabación continúa donde se quedó.
Al terminar, envía el seguimiento
La pantalla de resultados y el mensaje ya están listos. Revísalo y envíalo por WhatsApp o por correo.
El mensaje de seguimiento, listo antes de irte
Responder al cliente el mismo día mantiene viva la operación. WhoSaid redacta el mensaje de seguimiento después de cada visita a partir de lo que se habló; tú solo lo lees y lo envías.
Ejemplo de seguimiento · reunión de demostración
Hola, Lucía y Pablo: gracias por venir hoy a ver el piso de la calle Olivo. Os enviaré el presupuesto de obra del ático antes del jueves. Si queréis verlo otra vez, puedo reservar el sábado a las 11:00.
- Tono: cercano o formal.
- Canal: WhatsApp o correo.
- Idioma: español, inglés o turco. Escribe a un comprador extranjero en su idioma.
En la visita, el teléfono se queda en el bolsillo
Empieza a grabar desde el Apple Watch. El reloj graba con su propio micrófono; al terminar, la grabación pasa al teléfono y se analiza automáticamente como una visita. Tú sigues pendiente del cliente, no de la pantalla.
Seguimiento de clientes: quién está caliente y quién espera tu mensaje
Cada persona que incluyes en una reunión aparece en la pantalla Contactos, con su historial y su puntuación de interés. Filtra con un toque por Caliente o por Seguimiento pendiente; después de un fin de semana de visitas, nadie se queda sin respuesta.
Avisa al cliente antes de grabar, en su idioma
Antes de empezar, gira la pantalla hacia el cliente: el aviso de grabación le explica en pocas líneas, en español, inglés o turco, que vas a grabar la reunión para tomar notas. Al tocar Consentimiento otorgado, queda guardado en la reunión con la hora y el idioma. Informar antes de grabar es tu responsabilidad y una buena práctica de protección de datos, en la línea del RGPD.
Privacidad: el audio se envía a servidores seguros solo para transcribirlo y analizarlo, se borra poco después de procesarlo y nunca se usa para entrenar modelos. Puedes borrar tus datos desde la app cuando quieras.
Preguntas frecuentes
¿Cómo se calcula la puntuación de interés?
La IA puntúa de 0 a 100 cuánto le interesa el inmueble al cliente, a partir de lo que dijo durante la visita. Con 70 o más se marca como Caliente. La puntuación se basa solo en lo que se habló: no es una predicción, sino un resumen para ti.
¿WhoSaid envía el mensaje de seguimiento por mí?
No. El mensaje se prepara en tono cercano o formal y se abre en WhatsApp o en el correo; lo revisas y el botón de enviar lo tocas tú.
¿Puedo escribir a compradores extranjeros en su idioma?
Sí. Al enviar el seguimiento eliges el idioma del mensaje: español, inglés o turco. La app y los análisis también funcionan en estos tres idiomas.
¿Es legal grabar una visita?
La grabación de voz depende de la ley del lugar donde estés. Avisar al cliente antes de grabar y, si hace falta, pedir su consentimiento es tu responsabilidad; el aviso de grabación de la app te lo pone fácil y guarda el consentimiento con la hora y el idioma.
¿Cuánto cuesta WhoSaid?
La app se descarga gratis desde el App Store. La transcripción y el análisis se cobran por minuto: puedes comprar un paquete de minutos o suscribirte a Pro o Business. Los precios actuales se muestran en la app. La separación de hablantes está en el plan Business.
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Puntuación de interés, presupuesto, quién decide y el seguimiento, nada más terminar la visita.
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